Uchwała Nr IV/12/2011 Rady Miejskiej w Miejskiej Górce z dnia 26 stycznia 2011 r.
W sprawie:
Przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miejscowości Miejska Górka (dla działek ew. nr 1804/6, 1804/5, 1804/2, 1804/4 oraz części działki ew. nr 1801 położonych w rejonie ulicy Bema).
Na podstawie: art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 142 poz. 1591 z 2001 r. z późniejszymi zmianami) oraz art. 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Miejska w Miejskiej Górce uchwala, co następuje:
§ 1
Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie geodezyjnym miasta Miejska Górka w rejonie ulicy Bema (dla działek ewidencyjnych nr: 1804/6, 1804/5, 1804/2, 1804/4, oraz części działki ew. nr 1801)
§ 2
Granice obszaru objętego planem określa załącznik graficzny do niniejszej uchwały.
§ 3
Przedmiotem opracowania będzie zmiana zapisów ustaleń zagospodarowania przestrzennego istniejącego terenu działalności gospodarczej. Podstawa opracowania, zgodnie z art. 15 w/w ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 4
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miejskiej Górki.
§ 5
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w prasie lokalnej oraz na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim.
Uzasadnienie do uchwały Nr IV/ 12 /2011 Rady Miejskiej w Miejskiej Górce z dnia 26 stycznia 2011r.
W sprawie: Przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miejscowości Miejska Górka dla działek ew. położonych w rejonie ulicy Bema
Na podstawie wniosku Pana Romana Rydzyńskiego, dotyczącego sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miejscowości Miejska Górka dla działek ewidencyjnych położonych w rejonie ulicy Bema oraz zgodnie z art.14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) Burmistrz Miejskiej Górki, przedkłada Radzie Gminy Miejskiej w Miejskiej Górce, niniejszą uchwałę.
Stosownie, do art. 14 ust 5 w/w ustawy przeprowadzono analizę zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz oceniono stopień zgodności z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejska Górka, a także ustalono niezbędny zakres prac planistycznych.
Opracowanie niniejszego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyczyni się do bardziej racjonalnego zagospodarowania istniejącego i wyznaczeniu nowego terenu zorganizowanej działalności gospodarczej.
W związku z tym, ze nie występują okoliczności faktyczne i prawne uniemożliwiające podjęcie prac planistycznych rekomenduje się Radzie Miejskiej w Miejskiej Górce podjęcie niniejszej uchwały.
ANALIZA ZGODNOŚCI PROJEKTU UCHWAŁY
rADY MIEJSKIEJ W MIEJSKIEJ GÓRCE
W SPRAWIE PRZYSTĄPIENIA DO OPRACOWANIA MPZP DLA FRAGMENTU MIEJSCOWOŚCI MIEJSKA GÓRKA – DZIAŁKI POŁOŻONE W REJONIE ULICY BEMA Z USTALENIAMI STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY mIEJSKA gÓRKA
Obszar objęty niniejszą uchwałą wymaga m.in. zmian odnośnie: ustalenia przeznaczenia terenu i zasad zagospodarowania, ustalenia zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, określenia nowych warunków kształtowania zabudowy, zasad obsługi komunikacyjnej oraz wymogów z zakresu ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.
Burmistrz Miejskiej Górki przeprowadził analizę stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejska Górka”,
Przewidywany sposób zagospodarowania terenu objętego uchwałą jest zgodny z ustaleniami obecnie obowiązującego „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejska Górka” i został określony m.in. jako tereny rozwojowe miasta Miejska Górka.
Opracowanie m.p.z.p. dla omawianego fragmentu miejscowości Miejska Górka jako miejsca cennego i ważnego w strukturze przestrzennej gminy, pozwoli m.in. na:
– ustalenie wymogów ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury,
– zabezpieczenie potrzeb interesu publicznego,
– określenie wymogów ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.
Wobec powyższego przyjęcie uchwały uznaje się za uzasadnione.
|