Uchwała nr VIII/40/07
Rady Miejskiej w Miejskiej Górce
z dnia 30 maja 2007 roku

w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miejska Górka, dla fragmentu miasta Miejska Górka - rejon ulicy Leśnej

Na podstawie art. 3, ust. 1 oraz 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 10 maja, poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz art.18 ust.2 pkt.5 i art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 13 z 1996 r. poz. 74 z późniejszymi zmianami) oraz w związku z uchwałą Rady Miejskiej w Miejskiej Górce Nr XXXI/171/05 r . z dnia 21.10.2005 r.  uchwala się, co następuje.

§ 1

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Miejska Górka - fragment miasta Miejska Górka dla rejonu ulicy Leśnej - zwany dalej planem, zgodnie ze strukturą funkcjonalno - przestrzenną ustaloną w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miejska Górka uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Miejskiej Górce Nr XXXVIII/286/2001 z dnia 28.12.2001 r.

§ 2

Przepisy ogólne

Plan, o którym mowa w § 1 obowiązuje na terenie działek ewidencyjnych nr: 1023, 1024, 1025, 1026, 1027, 1028, 1029, 1030, 1031, 1032, 1033, 1034, 1035, 1036, 1037, 1038, 1039, 1040, 1041/4, 1049, 997/2 - położonych w obrębie geodezyjnym miasta Miejska Górka

§ 3

Integralną część planu stanowi:

1. Tekst planu - będący treścią niniejszej uchwały.
2. Rysunek planu - załącznik nr 1 - graficzny w skali 1 : 1000, obejmujące obszar, o którym mowa w § 2 wraz z wyrysem ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
3. Rozstrzygnięcie dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag do projektu planu - stanowiące załącznik nr 2 do niniejszego planu.
4. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy - stanowiące załącznik nr 3 do niniejszego planu.

§ 4

Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobów zagospodarowania i określenie warunków zabudowy dla obszaru, o którym mowa w § 2.

§ 5

Zakres planu obejmuje elementy problematyki określonej w art. 15 ust. 2 i 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności:
1. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające treny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
5. Zasady kształtowania przestrzeni publicznej.
6. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy.
7. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów szczególnych.
8. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem.
9. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.
10. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające te tereny.
11. Tereny, na których przewiduje się stosowanie systemów indywidualnych lub grupowych oczyszczania ścieków lub stosowania bezodpływowych zbiorników na gromadzenie ścieków gospodarczo - bytowych
12. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.
13. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.
14. Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłaty, o której mowa w art. 36, ust. 4.

§ 6

Następujące oznaczenia graficzne są obowiązującymi ustaleniami planu:
1. Granice terenu objętego planem, linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania, nieprzekraczalne linie zabudowy.
2. Oznaczenie literowe przeznaczenia terenu, zgodnie z legendą rysunku planu.
3. Urządzenia i sieci systemów infrastruktury technicznej.

§ 7

Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:
1. Uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Miejskiej Górce.
2. Przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć przeznaczenie terenu na danym obszarze w obrębie linii rozgraniczających.
3. Przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które nie zmieniają podstawowego przeznaczenia terenu, a jedynie uzupełniają je przestrzennie i wpływają korzystnie na jego funkcjonalność.
4. Liniach rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu - należy przez to rozumieć linie wyznaczające tereny o odmiennym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.
5. Maksymalnej powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć łączną powierzchnię zabudowy działki wyrażoną w m 2 lub w wielkości procentowej.
6. Nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię wskazaną na rysunku planu lub określoną parametrem w tekście planu, której lokalizacja wyznacza dopuszczalne zbliżenie wszelkich budynków na działce do jej granicy z drogą publiczną lub wewnętrzną, lub od obiektów podlegających ochronie.
7. Zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - należy przez to rozumieć jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków, wraz z budynkami garażowo - gospodarczymi.
8. Budynku gospodarczym - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego,
9. Kondygnacji - należy przez to rozumieć poziom nadziemny lub podziemny część budynku, zawarty między górną powierzchnią stropu lub warstwy wyrównawczej na gruncie a górną powierzchnią stropu lub stropodachu znajdującego się nad tą częścią  w tym poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz poziomą  część budynku stanowiącą przestrzeń na urządzenia techniczne, mając wysokość  w świetle nie mniej niż 2,0 m.
10. Kondygnacji nadziemnej - należy przez to rozumieć kondygnacji, której górna powierzchnia stropu lub warstwy wyrównawczej podłogi na gruncie znajduje się w poziomie lub ponad poziomem terenu.
11. Powierzchni terenu biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć grunt rodzimy oraz wody powierzchniowe na terenie działki budowlanej, a także 50 % sumy powierzchni tarasów i stropodachów o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2 urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym im naturalną wegetację.
12. Wysokości budynku - należy przez to rozumieć wysokość mierzoną od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu.
13. Zieleni izolacyjnej - należy przez to rozumieć tereny zieleni urządzonej wydzielone z innych form zagospodarowania, w formie pasa drzew lub krzewów o funkcjach estetycznych i gospodarczych.
14. Terenach infrastruktury technicznej - należy przez to rozumieć tereny występowania powierzchniowych lub liniowych urządzeń infrastruktury technicznej w formie: elektroenergetycznych, gazowniczych, kanalizacyjnych wodociągowych, telekomunikacyjnych oraz gospodarowania odpadami
15. Terenach dróg publicznych - należy przez to rozumieć wszelkie przestrzenie publiczne wykorzystywane na cele komunikacji, których właścicielem jest podmiot samorządu lub administracji specjalnej.
16. Przepisach szczególnych i odrębnych - należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych.

§ 8

1. Do czasu docelowego zagospodarowania terenu zgodnego z planem, dopuszcza się utrzymanie jego dotychczasowego zagospodarowania i użytkowania, o ile jest to zgodne z przepisami szczególnymi i obowiązującymi decyzjami administracyjnymi.
2. Na obszarze objętym planem zakazuje się lokalizacji obiektów tymczasowych i nietrwałych, z wyjątkiem obiektów niezbędnych przy budowie obiektu zgodnego z podstawową funkcją terenu.

Ustalenia szczegółowe
Przeznaczenie terenów oraz zasady
ich zagospodarowania, zabudowy i podziału

§ 9

Dla terenu miasta Miejska Górka w granicach sporządzenia planu ustala się następujące  przeznaczenia terenów:
1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
2. Teren parkingu (KP)
3. Tereny gminnych dróg publicznych (KDG)
4. Teren projektowanej stacji transformatorowej (EE)
5. Na terenie miasta Miejska Górka w zakresie opracowania planu odstępuje się od wyznaczenia terenów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.

§ 10

Ustala się zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1. Projektowana zabudowa winna nawiązywać do tradycyjnych wzorców architektonicznych stosowanych na terenach zurbanizowanych. Należy stosować lokalne detale, konwencjonalną kolorystykę i charakterystyczne rozwiązania materiałowe - jasne kolory tynków, pokrycia dachów w gamie kolorów od brunatnego poprzez ceglasty do czerwonego, znaczący udział drewna i kamienia naturalnego w płaszczyznach elewacji i ogrodzeniach.
2. Zakazuje się realizacji ogrodzeń pełnych z prefabrykatów betonowych.
3. W zagospodarowaniu działek należy stosować gatunki roślin, charakterystyczne dla lokalnego siedliska przyrodniczego.
4. Elementy małej architektury i nawierzchnie utwardzone realizowane w nawiązaniu do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, w sposób spójny z architekturą obiektów podstawowych.

§ 11

Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
1. Zakazuje się przekraczania wskaźników dotyczących zagospodarowania terenu określonych w planie.
2. Zakazuje się odprowadzania ścieków do gruntu i wód powierzchniowych.
3. Przewiduje się docelowo odprowadzenie ścieków poprzez zbiorcza sieć kanalizacyjną do oczyszczalni ścieków. Do czasu zrealizowania systemu odprowadzenia ścieków dopuszcza się stosowanie szczelnych zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych na działkach, pod warunkiem okresowego ich opróżniania przez wyspecjalizowane firmy.
4. Dopuszcza się możliwość realizacji indywidualnych lub osiedlowych oczyszczalni ścieków.
5. Ustala się obowiązek składowania w zamykanych zbiornikach odpadów stałych oraz usuwanie ich przez wyspecjalizowane firmy.
6. W zakresie systemów zaopatrzenia w ciepło preferuje się paliwa niskoemisyjne.
7. Zaleca się wprowadzenie zieleni ozdobnej oraz zadrzewień i zakrzewień na granicy działek.
8. Zaleca się wprowadzenie pasa zieleni izolacyjno - krajobrazowej (zadrzewienia, zakrzaczenia) od wschodniej części terenu objętego planem (sąsiedztwo cmentarza).

§ 12

Ustala się następujące zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury
1. Ustala się obowiązek zgłaszania u Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków przedmiotów mogących posiadać wartość historyczną, znalezionych podczas prowadzonych prac ziemnych.
2. Fragment terenu objętego planem, znajduje się na terenie strefy A -  ochrony konserwatorskiej (zabytkowy układ urbanistyczny miasta Miejska Górka wpisany do rejestru zabytków pod nr 1161 A decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Lesznie  z dn. 17.01.1990 r.). . Wszelkie działania inwestycyjne, nadbudowy, przebudowy, rozbudowy, zmian gabarytów, zmiany w architekturze wymagają uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków na etapie koncepcji i projektu. 
3. Cały obszar objęty planem znajduje się w strefie E - ochrony ekspozycji. obejmuje obszar stanowiący zabezpieczenie właściwego eksponowania zespołów lub obiektów zabytkowych głównie poprzez określenie ich nieprzekraczalnych gabarytów zabudowy.

§ 13

Ustala się wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej:
1. Dla realizacji społecznych potrzeb w zakresie wyznaczania przestrzeni publicznej dopuszcza się możliwość wydzielania działek w sposób nie naruszający przepisów szczególnych
2. Zobowiązuje się burmistrza gminy do przystosowania i urządzenia przestrzeni publicznej w sposób zapewniający odpowiednią  estetykę i funkcjonalność, przy zachowaniu przepisów szczególnych.
3. Dopuszcza się lokalizację reklam i wolnostojących obiektów małej architektury. przy drogach publicznych w sposób nie naruszający zasad bezpieczeństwa, oraz przepisów szczególnych i odrębnych.
4. Za przestrzeń publiczną uważa się tereny dróg publicznych i parkingu.

§ 14

1. Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy - 6,0 m, od granicy działek z drogami gminnymi i projektowanym parkingiem, oznaczonymi na załączniku graficznym symbolem KDG i KP, oraz dla budynków 50,0 m od strony wschodniej projektowanych działek do ogrodzenia cmentarza.

§ 15

Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
   I.   Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN obowiązują następujące ustalenia:
1. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Przeznaczeniem terenu jest zaspakajanie potrzeb społeczności lokalnej w dziedzinie mieszkalnictwa jednorodzinnego.
3. Dopuszczalna zabudowa budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wraz z urządzeniami budowlanymi oraz budynkami, budowlami i urządzeniami technicznymi obsługującymi tę zabudowę, takimi jak:
a) budynki gospodarcze, wiaty, altany oraz przydomowe oranżerie (ogrody zimowe), wyłącznie jako obiekty towarzyszące budynkowi mieszkalnemu, o łącznej powierzchni zabudowy i kubaturze nie większej niż 50% wielkości ustalonych w planie dla budynku mieszkalnego i nie więcej niż po jednym z wyżej wymienionych obiektów na każdy budynek mieszkalny,
b) garaże dla samochodów osobowych, wyłącznie jako obiekty towarzyszące budynkowi mieszkalnemu, nie większe niż na trzy stanowiska postojowe i nie więcej niż jeden na każdy budynek mieszkalny,
c) budynki usługowe, o kubaturze do 500 m3 i powierzchni zabudowy do 100 m2, o ile prowadzona w nim działalność nie wywołuje uciążliwości powodujących przekroczenie standardów środowiska dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
d) lokalne sieci infrastruktury technicznej wraz z urządzeniami i przyłączami,
e) urządzenia melioracji wodnych
f) przydomowe baseny i oczka wodne,
g) obiekty małej architektury,
h) wiaty przystankowe komunikacji zbiorowej,
i) wolnostojące urządzenia reklamowe,
4. Budynki mieszkalne mogą być realizowane w formie zabudowy wolnostojącej.
5. Na wydzielonej działce budowlanej może być zlokalizowany tylko jeden budynek mieszkalny
6. Dopuszcza się zabudowę działki do 30% jej powierzchni, lecz nie więcej niż 400 m2.
7. Minimalna powierzchnia działki budowlanej nie mniej niż 700 m2, przy minimalnej szerokości działki budowlanej - 20,0 m,
8. Udział powierzchni biologicznie czynnej nie powinien być mniejszy niż 30% powierzchni działki.
9. Ustala się maksymalna wysokość zabudowy nie więcej niż 12 m, licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu.
10. Dachy strome, dwu lub wielospadowe, kryte dachówką blachą lub materiałem dachówko - podobnym o kącie nachylenia do 45 °, możliwe wystawki i lukarny,
11. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej w budynkach mieszkalnych nie więcej niż 9, 0 m.
12. Liczba kondygnacji budynków mieszkalnych  do 2.
13. Budynki garażowo - gospodarcze zintegrowane z budynkami mieszkalnymi lub wolnostojące wyłącznie jednokondygnacyjne.
14. Ustala się maksymalną wysokość dla budynków garażowo - gospodarczych na 5 m, licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu.
15. Dopuszcza się realizację budynków garażowo - gospodarczych na granicy działek budowlanych.
16. Obowiązuje liczba budynków garażowo - gospodarczych, nie więcej niż 1 na działce budowlanej.
17. Na działce budowlanej należy urządzić miejsce postojowe dla samochodów osobowych użytkowników budynku zlokalizowanego na tej działce, w ilości;
          a) co najmniej dwa, ale nie więcej niż cztery dla każdego lokalu mieszkalnego,  wliczając  w to stanowiska postojowe w garażach i na podjazdach,
    b) co najmniej jedno na każde 25 m2 lokalu użytkowego i budynku usługowego, ale w sumie nie więcej niż cztery, nie wliczając w to stanowisk postojowych w garażu  i stanowisk urządzonych dla lokali mieszkalnych,
18. W przypadku, gdy powierzchnia lub gabaryty działki podlegającej podziałowi uniemożliwiają wydzielenie działki o parametrach określonych w planie, dopuszcza się odstępstwo od tych parametrów w granicach do 30%.
19.  Dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami   odrębnymi.

      II. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem KP obowiązują następujące ustalenia:
1. Teren parkingu dla samochodów osobowych.
2. Obowiązuje docelowe zagospodarowanie terenu poprzez jego utwardzenie, budowę sytemu odprowadzania wód deszczowych oraz budowę oświetlenia ulicznego.
3. Obowiązuje wyznaczenie miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych.
4. Dopuszcza się lokalizację jedynie obiektów związanych bezpośrednio z pełnioną funkcją.

      III. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami KDG, obowiązują następujące ustalenia:
1. Tereny dróg publicznych gminnych.
2. Na terenach wymienionych w pkt. 1, obowiązuje zakaz zabudowy nie związanej funkcjonalnie z infrastrukturą drogową.
3. Dopuszcza się realizację urządzeń technicznych i obiektów budowlanych służących komunikacji, sieci infrastrukturalnych, zieleni przydrożnej, zgodnie z przepisami szczególnymi.
4. Minimalna szerokość pasa drogowego dla nowoprojektowanych terenów - 8,0 m.
5. Dopuszcza się wytyczanie przebiegu dróg dla nowoprojektowanych terenach pod warunkiem spełnienia warunków technicznych, ustalonych w przepisach szczególnych.
6. Tereny dróg w liniach rozgraniczających stanowią pas drogowy bez uszczegółowienia parametrów technicznych drogi.

      IV. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem EE obowiązują następujące ustalenia:
1. Teren projektowanej stacji transformatorowej.
2. Powierzchnia terenu wymagana dla realizacji inwestycji - ca 25 m2.
3. Dopuszcza się lokalizację jedynie obiektów związanych bezpośrednio z pełnioną funkcją.

§ 16

Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:
1. Dopuszcza się zagospodarowanie i zabudowę działek budowlanych wg. proponowanych linii podziału wewnętrznego zgodnie z rysunkiem planu zgodnie z § 15 pkt.18 niniejszej uchwały.
2. W celu uzyskania parametrów umożliwiających realizację zabudowy na działce, dopuszcza się scalanie nieruchomości na zasadach wynikających z przepisów odrębnych.
3. Działki budowlane powstające z wtórnego podziału terenu lub podziału terenu po jego uprzednim scaleniu muszą spełniać następujące warunki:
a) przeznaczenie w planie na tereny z prawem zabudowy, z wyjątkiem terenów rolnych,
b) wtórny podział nieruchomości nie może generować nowych zjazdów na działki powstałe w wyniku podziału.
c) wymiary działki umożliwiające jej zabudowę,
d) muszą posiadać zapewnienie dostawy w podstawowe media infrastrukturalne (woda, energia elektryczna).
4. Powierzchnia działki dla terenów powierzchniowej infrastruktury technicznej może zostać określona zgodnie z zapotrzebowaniem wnioskodawcy.

§ 17

Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie komunikacji drogowej:
1. Adaptuje się istniejący układ komunikacyjny wraz z podziałem na klasy i kategorie.
2. Podstawowe wymogi funkcjonalne i techniczne stawiane poszczególnym ciągom komunikacyjnym należy określać w oparciu o przepisy szczególne.
3. Parametry ulic niezdefiniowane na rysunku planu i w ustaleniach planu należy przyjmować według aktualnie obowiązujących przepisów.
4. Dla dróg nowo wydzielanych przyjmuje się minimalną szerokość - 8,0 m.
5. Dla nowo projektowanych dróg i ulic publicznych należy zagwarantować wyznaczenie pasa infrastruktury technicznej wzdłuż ich przebiegu.
6. Realizacja wjazdów na drogi publiczne - gminne, podlega uzgodnieniu z ich zarządcą.

§ 18

Ustala się następujące zasady korzystania i rozwoju infrastruktury technicznej:

1. Zaopatrzenie  w  wodę  odbywać  się  będzie  z  istniejącej  sieci  wodociągowej na warunkach określonych przez Wodociągi Gminne Sp. z o.o.
2. Ustala  się  obowiązek  budowy  szczelnych  zbiorników  bezodpływowych  do  czasu  budowy i podłączenia  do  grupowego  systemu  odprowadzania  i  oczyszczania  ścieków na warunkach określonych przez Wodociągi Gminne Sp. z o.o.
3. Ustala się etapową budowę systemu kanalizacji sanitarnej dla całego obszaru objętego opracowaniem planu miejscowego.
4. Ustala się odprowadzanie wód deszczowych do sieci kanalizacji deszczowej lub na własny teren nieutwardzony.
5. Zaopatrzenie  w  energię  elektryczną  będzie  kontynuowane  z  istniejących  sieci  SN  15 kV, projektowanej stacji  transformatorowej,  oznaczonej  symbolem  EE  i  linii  rozprowadzających  0,4 kV.
6. Niezbędne  modernizacje  sieci  elektroenergetycznych  dokonywane  być  mogą  na  terenach  ich  dotychczasowej  lokalizacji.
7. W  przypadku  realizacji  dodatkowych  stacji  transformatorowych, inwestor  musi  udostępnić  teren.
8. Odległości  budynków  od  napowietrznych  linii  elektroenergetycznych  powyżej  1 kV, muszą  być  obliczone  każdorazowo  przy  projektowaniu  zagospodarowania  działki  lub  terenu  wg. PN-75/E-05100.
9. Zasilanie  w  media  według  uzyskiwanych  do  pozwolenia  na  budowę, warunków  określonych  przez  dostawcę.
10. Parametry  techniczne  budowanych  i  modernizowanych  sieci, oraz  szczegółowe  ich  rozmieszczenie  zostaną  określone  w  specjalistycznych  opracowaniach  branżowych.

§ 19

Zmiana przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze
Na podstawie decyzji Marszałka Województwa Wielkopolskiego Nr DR II 6060 / 1 / 07 z dnia 23.04.2007r., ulega zmianie przeznaczenie gruntów rolnych IV klas bonitacyjnych pochodzenia mineralnego o powierzchni 2,2887ha, na cele nierolnicze.

§ 20

Ustalenia końcowe

Na podstawie art.36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, określa się stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty od wzrostu wartości nieruchomości.

1. Ustala się stawkę procentową dla następujących terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolami:
1) MN - 10%
2) KP - 0% - tereny  publiczne
3) KDG - 0 % - tereny publiczne
4) EE - 0 % - tereny infrastrukturalne

§ 21

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miejskiej Górki

§ 22

Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Zalacznik_nr_2.pdf (184.11 Kb)

Zalacznik_nr_3.pdf (247.18 Kb)